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Promocion - Edificio Santa Engracia

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Venta153.000 €
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63 m2Habitaciones: 2Baños: 1

Apartamentos a estrenar en la zona Junta. Excelentes calidades.

Venta163.000 €
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63 m2Habitaciones: 2Baños: 1

Apartamentos a estrenar en la zona Junta. Excelentes calidades.

Venta173.000 €
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63 m2Habitaciones: 2Baños: 1

Apartamentos a estrenar en la zona Junta. Excelentes calidades.

Venta24.500 €
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18 m2

Local en planta baja.

ESTRUCTURA

-           Cimentación y combinación de estructura metálica con hormigón armado. Revisada por Organismo de Control técnico (OCT)  y seguro decenal.

CUBIERTAS, FACHADAS, Y CARPINTERÍA EXTERIOR

-           Cubierta inclinada sobre estructura con aislamiento térmico mejorado para optimización del ahorro energético.

-           Las divisiones interiores de separación entre las distintas estancias estarán formadas por tabiques de yeso laminado tipo Pladur, o tabiquería húmeda, cumpliendo normativa acústica.

-           Fachadas ventiladas con panel composite, con aislamiento termo acústico mejorado en su interior.

-           Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio con doble acristalamiento específico bajo emisivo, lo que reduce al mínimo las perdidas caloríficas del edificio.

-           Persianas de aluminio automáticas con aislamiento térmico en su interior, en toda la vivienda.

ACABADOS INTERIORES DE LA VIVIENDA

-           Gres cerámico en suelos y plaqueta cerámica en paredes alicatadas de cocina y cuarto de baño de primera calidad.

-           Solado de terrazas con gres, antideslizante.

-           Aislamiento acústico tipo anti-impacto, en la totalidad del suelo de cada vivienda.

-           Aislamiento térmico en suelos de viviendas.

-           Falso techo en la totalidad de la vivienda.

-           Pintura lisa en color blanco, a elegir entre las opciones propuestas (sin coste) en paramentos verticales.

-           Puerta de entrada de seguridad acorazada.

-           Puertas de paso interiores, acabado en color blanco o a elegir.

INSTALACIÓN, ELÉCTRICA, DE FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN

-           Aparatos sanitarios en color blanco con grifería cromada monomando.

-           Tomas de TV y de teléfono en salón, cocina y todos  los dormitorios.

-           Toma de enchufe estanca, en terrazas superiores a 10 m2.

-           Calefacción y climatización mediante suelo radiante-refrescante, sobre aislamiento termo acústico, y agua caliente centralizada, con contadores individuales y termostato de regulación de temperatura individual para cada vivienda y domotizado.

-           Red Cableada de Voz/ Datos en vivienda e instalación de fibra óptica comunitaria hasta la vivienda.

INSTALACIÓN DOMOTICA

Vivienda CONECTADA mediante el sistema de última generación que incluye:

        Regulación de calefacción.

        Regulación de persianas.

        Encendido y apagado de luces.

        Visión de cámara.

ZONAS COMUNES

-           Portales decorados con materiales nobles.

-           Ascensor, con puerta telescópica  (en acero inoxidable) cabina y planta, memoria y conexión telefónica de seguridad, con parada en todas las plantas e iluminación led.

-           Iluminación decorativa de portales, mediante luces tipo LED y escaleras con conexión independiente por plantas y detectores de presencia, lo que permite un gran ahorro en el consumo de energía eléctrica.

TRASTEROS

-           Individuales para cada una de las viviendas, con puerta en chapa, lacada en blanca, con ventilación inferior y superior. Y punto de luz independiente.

CONTROL DE CALIDAD

Para garantizar la calidad del edificio y el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación en el proceso de ejecución de la obra, una Oficina de Control Técnico Independiente, Especializada y Homologada, realizará el control y dirección en diferentes fases de la construcción. Dicho control se realizará en las siguientes fases;

-           Control de la cimentación del edificio.

-           Control en la ejecución de la estructura.

-           Control en instalaciones de agua, luz, gas, perfilerías de ventanas y vidrios.

-           Control en impermeabilizaciones de cubiertas.

-           Protocolos de funcionamiento de las instalaciones de viviendas.

-           Protocolo de control y verificación del aislamiento acústico de las viviendas.

-           Certificaciones e informes de todas las fases de la obra para la obtención del seguro decenal.

 

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